如果是符合贷款条件的当然可以贷款
贷款人首次贷款买房首付是20%
如果是2套房首付是40%利率上调10%
西安二手房按揭首付一般是40%左右，这要看中介或是业主的要求了。
1、一次性付款的流程：
签买卖合同－－查测－－晒图－－递件－－查税、缴税、过户－－出新证
买卖双方所需资料：
买方：身份证原件一份、复印件两份
卖方：身份证原件一份、复印件两份、房产证原件一份
2、正常按揭：
签买卖合同－－查测－－签件（是指到银行指定的按揭公司签抵押贷款合同）
－－送审－－出同贷－－委托公正－－合同公正－－晒图－－递件
－－查税、缴税、过户－－出新证－－入抵押－－出它项证－－放款
买卖双方所需资料：
买方：身份证原件及配偶、户口本原件及配偶、结婚证原件、
收入证明、近半年的流水帐、按揭银行开的供楼存折
卖方：身份证原件及配偶、户口本原件及配偶、结婚证原件、
房产证原件、收款存折
首付款比例不得低于40%。
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