首先，如果需要考虑三层建多高的问题，需要先办理施工许可证，施工许可证上允许建多高才能建多高，不能超过施工许可证的规定范围，如果超过了，不但会受罚的，还会被强制拆除违建。其次，在手续齐备的情况下，还要看地基基础做的怎么样，能够建多高的建筑，如果地基不稳，那么还是不要起第三层了。
你的楼房你做主。
平顶还是尖顶？平顶，3.6米，尖顶可以高点。
