不合理
房子这么长时间没有争议说明那早已属于你父亲的财产
你父亲的财产你姑姑是没有权利继承的
不合理
房产证写的是父亲的名字说明房屋归父亲所有，父亲去世后由第一继承人也就是你继承。其他人都没资格继承。
你妈妈呢，还有兄弟姐妹吗，如果人都在就凭你爸的死亡证明和户口本身份证去公证处办理继承。如果办理到你名下，所有别人要写明放弃继承权。
你没提到你妈，我有话直说，如果你妈是和你爸离婚的，要有离婚协议书上此房产的处理情况，如果和你爸一样的情况，一样要开个证明。
公证办好了，去税务局报税，交税后再去房管局过户就行了。
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